La nueva ley de turismo de Nuevo León, leída por quien administra rentas vacacionales

La ley pasó por la Comisión de Economía del Congreso en marzo de 2026, y su presidente, el diputado Jesús Elizondo, le dijo a El Mexicano que también protege a los menores que entren a estos inmuebles o a hoteles sin sus padres. La Secretaría de Turismo la presentó en el Palacio de Gobierno el 19 de mayo, según Info7. Hasta hoy no encontramos la fecha en que abre el registro ni un plazo para inscribirse.

Las retenciones de ISR e IVA que hacen las plataformas para el SAT son federales, así que van igual en Nuevo León que en cualquier otro estado. Las contamos en nuestra página de todo el país.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

Si el departamento está en un condominio, la ley pide avisarles a los vecinos colindantes que el departamento se usa para hospedaje. Eso quiere decir que, antes del primer huésped, alguien tiene que hablar con los vecinos, y que el huésped tiene que conocer las reglas del edificio antes de llegar, porque los vecinos pueden presentar quejas por ruido o desorden.

Los números de emergencia tienen que estar a la vista, y tiene que haber un canal de contacto directo para atender quejas. Eso quiere decir que en cada limpieza alguien revisa que el letrero siga en su lugar, y que quien tenga una queja, sea el huésped o un vecino, sabe a quién escribirle.

Cada año hay que entregar un reporte con el índice de ocupación. Eso quiere decir que te conviene llevar, casa por casa, el registro de cada estancia desde ahora, y no reconstruirlo en diciembre.

La ley también trae medidas para menores que lleguen sin sus padres. Eso quiere decir que te sirve saber quién viene antes de que toque la puerta.

Para el letrero con los números de emergencia, en nuestras listas de limpieza con foto lo marcas como punto obligatorio, y quien limpia no cierra la lista sin la foto. Cada limpieza te deja un reporte con la hora, y como cada salida del calendario crea su tarea, cada estancia queda con su limpieza registrada. El reporte anual de ocupación lo sigues haciendo tú.

Para el canal de quejas y las reglas del edificio, nosotros armamos la guía del huésped, que se abre en el celular, en español o en inglés, con las reglas del condominio, los números de emergencia y a quién escribirle.

Para saber quién llega, el check-in en línea le pide al huésped que suba su identificación antes de llegar, y puedes activar un PIN y un contrato. Te sirve para tu operación, pero no reemplaza ningún registro que pida la ley.

Si administras casas en Monterrey o en el resto de Nuevo León, o tienes un equipo de limpieza, te podemos ayudar a que cada estancia quede ordenada, desde la foto del letrero hasta las instrucciones que el huésped lee en su celular.

Con la nueva ley, los vecinos de un condominio pueden quejarse ante la autoridad por ruido o desorden, y quien limpia es la primera persona que ve cómo quedó un departamento después de una fiesta. Una foto con hora de cada cuarto le sirve al dueño para saber qué pasó. En la cuenta para empresas de limpieza juntamos el iCal o el PMS de cada dueño en un solo calendario. Los clientes siguen siendo tuyos, y no cobramos comisión sobre tus trabajos.

Monterrey

La ley se firmó pensando en el Mundial de 2026, en el que Monterrey fue sede, según ABC Noticias. Lo que pasó con la oferta de Airbnb durante el torneo y en qué zonas se concentra la demanda lo contamos en la página de Monterrey.