Rentas vacacionales en Mazunte y Zipolite, donde febrero es el mes más fuerte

Las retenciones del SAT que hacen Airbnb y Vrbo en cada reserva no cambian de un pueblo a otro, y están en la página de México.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

En Zipolite, según AirROI, la mitad de lo que se anuncia son cuartos privados, y de las casas completas con recámaras contadas ninguna tenía tres o más. El huésped se queda 5.5 noches en promedio y paga alrededor de 1,566 pesos por noche. Una casa así se limpia rápido, pero con estancias de casi una semana te toca una salida por casa cada siete días más o menos, y en temporada se te juntan varias el mismo sábado. El mes más flojo, siempre según AirROI, es septiembre.

El agua es lo primero que hay que resolver. En junio de 2022, después del huracán Agatha, el agente municipal de Zipolite le dijo a El Universal que el pueblo no tenía red de agua potable, que los cuatro pozos llevaban dos años dando agua salada y que entubarla costaría unos 30 millones de pesos. Mientras tanto el agua llegaba en pipa. No encontramos una nota más reciente que diga que eso ya cambió. Para quien limpia, quiere decir saber qué casa tiene cisterna, cuánta le queda antes de lavar blancos y a quién se le pide la pipa.

Ninguno de los dos pueblos tiene aeropuerto, así que el último tramo siempre es por carretera. Excélsior calcula una hora y cuarto en coche desde el aeropuerto de Huatulco y hora y media desde el de Puerto Escondido, y en autobús desde la ciudad de Oaxaca son de seis a siete horas hasta Pochutla, más otros 30 o 40 minutos en transporte local. Un huésped que sale de Oaxaca en la mañana puede tocarte la puerta ya de noche, así que las instrucciones para entrar tienen que servir sin que nadie lo reciba.

El mar de Zipolite es abierto y tiene corrientes de retorno fuertes. No hay una prohibición para nadar, pero en octubre de 2025 TV Azteca reportó que hay pocos salvavidas y que la ayuda médica tarda en llegar. En el lado de Mazunte, que es Pueblo Mágico desde 2015, el gobierno de Oaxaca entregó en abril de 2026 26 millones de pesos para la primera etapa de obras en el Centro Mexicano de la Tortuga, que es lo que muchos huéspedes van a ver.

En la guía del huésped que armamos para cada casa ponemos cómo llegar desde Huatulco o desde Pochutla, cómo entrar si llegas de noche y un aviso claro sobre las corrientes de Zipolite. Con cuatro de cada diez reseñas escritas por mexicanos y el resto sobre todo por gente de Estados Unidos y Canadá, la armamos en español y en inglés. El huésped la abre en su celular.

En la lista de limpieza con foto de cada casa puedes poner como paso obligatorio una foto del nivel de la cisterna antes de echar a lavar, y al final te llega el reporte con la hora de cada paso. Si la cisterna va baja, lo sabes ese mismo día y pides la pipa a tiempo.

Para la semana del Encuentro Nudista y el resto de febrero, cada salida que viene de tu Guesty, Hostaway, Lodgify, Uplisting o del iCal de la casa crea su tarea de limpieza, y en un solo calendario ves qué sábado salen tres casas a la vez.

Entre Mazunte y Zipolite hay dos municipios y muchos dueños con una o dos casas cada uno. Con la cuenta para empresas de limpieza metes el iCal o el PMS de cada uno en el mismo calendario, armas la ruta del día por la costa y cada cliente sigue siendo tuyo, sin que nos quedemos con una parte de cada limpieza.