Administrar rentas en la ciudad de Oaxaca, entre la Guelaguetza y el debate por el Centro

La retención de ISR e IVA que hacen Airbnb y las demás plataformas no cambia de una ciudad a otra, y por eso vive en la parte del SAT de nuestra página de México.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

El gobierno del estado anunció la Guelaguetza de 2026 del 17 al 27 de julio, con los dos Lunes del Cerro el 20 y el 27. Según NVI Noticias, casi la mitad de los 652 millones de pesos que dejó se fue en hospedaje. Como el calendario se anuncia con meses de anticipación, las limpiezas de esos once días se pueden planear desde mayo.

La presión no se siente igual en toda la ciudad. El Imparcial de Oaxaca nombró en julio de 2025 a Jalatlaco, la colonia Reforma, Xochimilco y el Centro como las zonas donde más se siente el alza de las rentas, y contó más de mil espacios en Airbnb, de 350 a 1,500 pesos la noche. Para el huésped que llega a una calle de Jalatlaco a medianoche, eso quiere decir que necesita saber cómo encontrar la puerta y cómo abrirla antes de bajarse del taxi.

En una manifestación de julio de 2026, el Colectivo Miscelánea Oaxaca dijo, según Página 3, que solo el 13% de quienes habitan el Centro Histórico son residentes permanentes, y un año antes Tiempo Digital citaba a la investigadora Jocelyn Liévanos Díaz, que pone a Oaxaca entre las ciudades patrimonio más afectadas por la gentrificación. En esas calles los vecinos ven cada llegada, así que ayuda mucho que el huésped pueda ir directo a su puerta, sin tener que tocar en otras a deshoras.

Para la llegada a Jalatlaco o al Centro, nosotros armamos la guía del huésped: el huésped la abre en su celular, en español o en inglés, y ahí tiene cómo llegar y cómo entrar. Si además activas el check-in en línea, el huésped sube su identificación antes de llegar.

Para los once días de la Guelaguetza, conectamos tu Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o importamos el iCal, y cada salida crea sola su tarea de limpieza.

Y para saber que cada casa quedó bien, quien limpia sigue las listas de limpieza con foto cuarto por cuarto en su celular, y a ti te queda un reporte con la hora de cada foto.

Si administras casas en la ciudad de Oaxaca o las limpias, Upbridge te puede ayudar a llegar a la Guelaguetza con cada limpieza asignada y con cada huésped sabiendo cómo entrar.

Lo que más cambia tu año es julio, cuando es fácil que casas de clientes distintos se desocupen la misma mañana. Con la cuenta para empresas de limpieza ves en un solo calendario el iCal o el PMS de cada dueño, y el cliente sigue siendo tuyo.