San Pedro y San Andrés Cholula, Puebla

Rentas vacacionales en Cholula, donde los huéspedes llegan por la zona arqueológica y por la UDLAP

Si administras rentas vacacionales en San Pedro o en San Andrés Cholula, compartes el pueblo con una zona arqueológica que recibió 39 mil visitantes en el primer trimestre de 2026 y con la UDLAP, cuya Expo de otoño juntó a más de 10 mil personas el 17 de octubre de 2026. En ese trimestre los hoteles de San Pedro Cholula pasaron del 55% de ocupación, cuando el promedio del estado fue del 47%, según el boletín de turismo de la Secretaría de Economía de Puebla. Upbridge es una empresa mexicana, y su asistente de operaciones con IA, Cleo, trabaja por WhatsApp con administradores y con empresas de limpieza y organiza las limpiezas y el inventario de cada casa.

Las reglas aquí

El 23 de octubre de 2026 buscamos si San Pedro Cholula o San Andrés Cholula le piden un permiso propio a quien renta por noche.

TemaQué diceEstatusDesdeFuente
Permiso de los dos municipios No encontramos un reglamento de renta por noche en ninguno de los dos ayuntamientos. AirROI tampoco ve un número de registro en los anuncios de San Andrés Cholula ni en los de Cholula de Rivadavia. Sin ley específica Búsqueda del 23 de octubre de 2026 AirROI
Reglas del estado El impuesto sobre hospedaje lo cobra el estado, también a través de Airbnb. La tasa y desde cuándo se cobra están en la página de Puebla. Ley vigente Ver Puebla Puebla

Lo que la plataforma te retiene de ISR y de IVA lo fija el SAT para todo México, y lo explicamos en la sección nacional.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

Cómo se opera aquí

La UDLAP está en San Andrés Cholula y su calendario mueve reservas. En la ceremonia 82 se graduaron 1,719 alumnos de licenciatura y posgrado (Crónica), repartidos entre el martes 9 y el miércoles 10 de junio de 2026, y cada uno podía entrar al gimnasio con cuatro invitados, según la guía de la propia universidad. La familia que viene de otra ciudad necesita dónde dormir esas noches, así que conviene tener las salidas y entradas de esa semana planeadas desde mayo. Lo mismo pasa a menor escala con la Expo de otoño, que un sábado de octubre llevó al campus a más de 5 mil estudiantes de prepa con sus papás.

En San Andrés Cholula el 63% de los anuncios son departamentos o condominios, el 57% tiene espacio de trabajo, el 80% estacionamiento y apenas el 5% alberca, según AirROI con datos de octubre de 2025 a septiembre de 2026. En las reseñas, la limpieza es la categoría peor calificada, y por eso es lo primero que vale la pena revisar con foto en cada salida.

En Cholula de Rivadavia, la cabecera de San Pedro, uno de cada cinco huéspedes vive fuera de México. El 37% de las reseñas está en inglés y el 4% en francés (AirROI). A ese huésped le sirve tener en inglés cómo llegar, cómo entrar y a quién escribirle.

La zona arqueológica, con su museo de sitio, se llevó cerca del 80% de los visitantes extranjeros de los recintos culturales del estado en el primer trimestre de 2026, aunque recibió 8.8% menos gente que un año antes, según la Secretaría de Economía de Puebla.

Y en septiembre está la feria. La 76ª Feria Milenaria de San Pedro Cholula fue del 29 de agosto al 16 de septiembre de 2026, con la Procesión de los Faroles el 31 de agosto y el Trueque el 8 de septiembre (Uno TV). Son casi tres semanas de conciertos en el pueblo, y si tu casa está cerca del centro, el huésped tiene que saber dónde estacionarse y que va a haber ruido en la noche.

Dónde entra Upbridge

Como la limpieza es lo que peor califican los huéspedes de San Andrés, en la lista de limpieza con foto puedes hacer obligatorias la foto del baño y la de la cocina, y al final te llega un reporte con la hora en que se terminó cada cuarto.

Para la semana de graduación, Cleo lee el calendario de Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o el iCal del departamento, y en cuanto entra una reserva crea la limpieza y se la asigna a alguien de tu equipo.

Para el huésped que llega de fuera, nosotros armamos la guía del huésped con cómo llegar, cómo entrar y dónde estacionarse en semana de feria. La abre en su celular, en español o en inglés, y en francés u otro idioma si nos lo pides.

Si rentas o limpias departamentos en Cholula, Upbridge te puede ayudar a que cada salida quede revisada con foto antes de que llegue el siguiente huésped.

Si tienes una empresa de limpieza en Cholula

En San Andrés Cholula el 37.8% de los anuncios tiene un coanfitrión (AirROI), y si limpias para varios de ellos, cada uno trae su propio calendario. Con la cuenta para empresas de limpieza juntas el iCal o el PMS de cada cliente en una sola vista, y las dos Cholulas quedan en el mismo calendario. Tus clientes siguen siendo tuyos y no cobramos nada por cada trabajo.

Preguntas sobre las rentas en Cholula

¿Cuándo es la Feria de San Pedro Cholula?

En 2026, la 76ª Feria Milenaria fue del 29 de agosto al 16 de septiembre, según Uno TV. La Procesión de los Faroles fue el 31 de agosto y el Trueque el 8 de septiembre.

¿Cuántos visitantes recibe la zona arqueológica de Cholula?

39 mil en el primer trimestre de 2026, 8.8% menos que en el mismo trimestre de 2025, según el boletín de turismo de la Secretaría de Economía de Puebla. En ese periodo concentró cerca del 80% de los visitantes extranjeros de los recintos culturales del estado.

¿Cuándo es la graduación de la UDLAP?

En 2026 fueron dos ceremonias, el 9 y el 10 de junio, y cada egresado podía llevar a cuatro invitados, según la guía de la universidad. Crónica reportó 1,719 graduados de licenciatura y posgrado.

David Lindholm
Desarrollador · cofundador de Upbridge

Escribió y revisó esta página. Las fuentes son públicas y están enlazadas arriba.

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