Querétaro, para quien administra o limpia casas que se rentan por plataforma
Si administras rentas vacacionales en Querétaro, desde 2025 cada reserva que entra por una plataforma paga un impuesto estatal de hospedaje del 5%, calculado sobre el precio del anuncio con todo y la tarifa de limpieza, mientras que los hoteles se quedaron en 3.5%. En junio de 2026 había alrededor de 3,720 inmuebles de Airbnb en el estado, sobre todo en la zona metropolitana, Tequisquiapan, Corregidora y Ezequiel Montes. Upbridge es una empresa mexicana, y su asistente de operaciones con IA, Cleo, trabaja por WhatsApp con administradores y con empresas de limpieza y organiza las limpiezas y el inventario de cada casa.
Las reglas aquí
En Querétaro las reglas son sobre todo fiscales. Lo que sigue sale de la Ley de Hacienda del estado, tal como la citan las fuentes de abajo, hasta junio de 2026.
| Tema | Qué dice | Estatus | Desde | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Impuesto por plataforma | El hospedaje que se contrata por una plataforma paga 5% sobre el precio del anuncio, y ese precio incluye la tarifa de limpieza. Antes pagaba 3.5%, igual que un hotel. Está en el artículo 43 de la Ley de Hacienda del Estado de Querétaro. | Ley vigente | 2025 | Siempre al Día |
| Impuesto en hoteles | Hoteles y moteles siguen pagando 3.5%, así que desde 2025 una noche reservada por plataforma paga un punto y medio más que una noche de hotel. | Ley vigente | 2025 | Siempre al Día |
| Quién lo paga y cuándo | Están obligados la plataforma, como intermediaria, y el propietario del inmueble. Se declara y se paga cada mes, dentro de los primeros 22 días del mes siguiente. | Ley vigente | 2025 | El Contribuyente |
| Registro de anfitriones | No encontramos un padrón estatal de anfitriones como el de la Ciudad de México. En junio de 2026, la secretaria de Turismo del municipio de Querétaro reconoció que durante años les costó contactar a los anfitriones y anunció mesas de trabajo con ellos. | Sin ley específica | Junio de 2026 | El Queretano |
En febrero de 2025 el gobierno del estado publicó en La Sombra de Arteaga los lineamientos para que las plataformas retengan y declaren este impuesto. Según la Secretaría de Finanzas, citada por Al Diálogo, lo que llega por plataformas como Airbnb le deja al estado alrededor de 1.3 millones de pesos al mes.
Aparte del impuesto estatal está la retención federal que las plataformas hacen para el SAT, y esa la tenemos en la página de rentas vacacionales en todo México.
Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.
Cómo se opera aquí
Como el 5% se calcula con todo y la tarifa de limpieza, lo que cobras por limpiar también paga impuesto. Eso quiere decir que te conviene saber cuánto te cuesta de verdad cada limpieza, casa por casa, antes de moverle a esa tarifa.
La secretaria de Turismo del municipio de Querétaro le dijo a El Queretano que quien usa Airbnb suele quedarse más tiempo que en un hotel, muchas veces por trabajo. Eso quiere decir que tienes menos salidas, pero más días entre una limpieza y la siguiente, y en una estancia de dos semanas puede tocar una limpieza a la mitad.
La misma nota ubica buena parte de la oferta fuera de la capital, en Tequisquiapan y en Ezequiel Montes, sobre la Ruta del Queso y el Vino. Eso quiere decir que si tienes casas en la capital y en esos municipios, llevar papel, jabón o blancos de una a otra ya es un viaje, y el inventario de cada casa tiene que estar contado antes de mandar a alguien.
Dónde entra Upbridge
Para la limpieza a media estancia, en nuestras listas de limpieza con foto una lista se puede repetir en un horario que tú eliges, y cada vez te llega el reporte con fotos, comentarios y la hora en que se terminó. Ese mismo reporte te sirve para saber qué se hizo en cada limpieza que le cobras al huésped.
Para las casas de Tequisquiapan o de Ezequiel Montes, el inventario por propiedad se descuenta solo después de cada estancia, con los productos que tú configuras, y te avisa en la app, por correo y por WhatsApp cuando algo se está acabando.
Si administras rentas o tienes un equipo de limpieza en cualquier parte de Querétaro, te podemos ayudar a que una estancia larga de trabajo y un fin de semana en Tequis se operen con el mismo orden.
Si tienes una empresa de limpieza en Querétaro
Como la tarifa de limpieza entra en el precio que paga impuesto, a los dueños les importa saber exactamente qué se hizo en cada visita. Si tus clientes tienen casas en la capital y en los pueblos de la Ruta del Queso y el Vino, en la cuenta para empresas de limpieza juntamos el iCal o el PMS de cada uno en un solo calendario. Cada cliente sigue siendo tuyo, y no nos quedamos con un porcentaje de tus limpiezas.
Ciudades y zonas
Santiago de Querétaro y Corregidora
La zona metropolitana concentra la mayor parte de los 3,720 inmuebles de Airbnb del estado, según El Queretano. En la página de la ciudad contamos cómo pesa ahí el turismo de negocios y qué pasa con la Feria Ganadera de noviembre.
Tequisquiapan y Ezequiel Montes
Son los otros dos municipios que la nota de junio de 2026 nombra entre los que más inmuebles de Airbnb tienen, y los dos quedan sobre la Ruta del Queso y el Vino.
Peña de Bernal
El pueblo de la peña, en Ezequiel Montes, tenía 298 anuncios activos a septiembre de 2026, casi la mitad cuartos privados, según AirROI.
Dudas frecuentes sobre el impuesto de hospedaje en Querétaro
¿Cuánto es el impuesto sobre hospedaje en Querétaro si rento por Airbnb?
Desde 2025 es el 5% del precio del anuncio, con la tarifa de limpieza incluida. Los hoteles y moteles pagan 3.5%.
¿Quién paga el 5% de hospedaje en Querétaro, la plataforma o el dueño?
La Ley de Hacienda del estado obliga a los dos: a la plataforma como intermediaria y al propietario del inmueble. El pago es mensual, dentro de los primeros 22 días del mes siguiente, y los lineamientos para las plataformas salieron en La Sombra de Arteaga en febrero de 2025.
¿Cuántas casas de Airbnb hay en Querétaro?
Alrededor de 3,720 en todo el estado en junio de 2026, según El Queretano, concentradas en la zona metropolitana, Tequisquiapan, Corregidora y Ezequiel Montes.
Fuentes
Verificado el 25 de septiembre de 2026
- Siempre al Día, «Impuesto de hospedaje en Querétaro: ¿Cómo afecta a los propietarios de Airbnb?», 28 de marzo de 2025, actualizado el 21 de mayo de 2025.
- Al Diálogo, «Plataformas digitales de hospedaje en Querétaro deberán pagar impuestos», 9 de febrero de 2025.
- El Contribuyente, «ISH por estado», tabla de 2026.
- El Queretano, «Airbnb suma 3,720 inmuebles registrados en Querétaro», 19 de junio de 2026.