Casas de renta en Los Cabos: lo que cambia entre mayo y noviembre para quien las administra o las limpia

La retención que hacen Airbnb y las demás plataformas para el SAT es federal, y la contamos en la página de todo México.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

El aeropuerto está unos 10 kilómetros al norte de San José del Cabo, y una carretera de cuota lo une con San José y con Cabo San Lucas; Transcabo calcula unos diez minutos hasta San José. Eso quiere decir que un huésped que se queda en San José puede tocar la puerta muy poco después de recoger su maleta, así que la casa tiene que estar limpia y revisada antes de que aterrice el vuelo.

Hay un segundo aeropuerto, más chico, el de Cabo San Lucas, a unos 26 kilómetros al sur del principal, según Wikipedia. Por eso conviene preguntarle al huésped por cuál llega, porque el camino a la casa es otro.

El Ayuntamiento marca agosto y septiembre como los meses de más actividad de huracanes y le pide a la gente revisar y reforzar su vivienda. Por eso, en esos meses, cada limpieza entre un huésped y otro también sirve para preparar la casa para una tormenta, y alguien tiene que meter los muebles de la terraza, amarrar lo que se queda afuera y revisar todo antes de volver a abrirla.

OOMSAPAS, el organismo del agua del municipio, explicó en 2023 que si se queda sin luz durante un fenómeno como un huracán no puede bombear el agua, y que por eso, junto con CONAGUA, prepara plantas de emergencia y se coordina con la CFE, con prioridad para albergues y hospitales. Eso quiere decir que una casa puede quedarse sin agua después de una tormenta aunque no tenga un solo daño, y antes de recibir al siguiente huésped alguien tiene que abrir la llave y ver que el agua sí llega.

Para agosto y septiembre puedes armar con nosotros una lista de limpieza con foto que incluya la revisión para la tormenta y la prueba del agua, con esos puntos marcados como obligatorios. La lista también se puede repetir con un horario, así la revisión de temporada no depende de que alguien se acuerde.

Como el huésped puede llegar a San José diez minutos después de aterrizar, ayuda que la limpieza salga sola del calendario. Conectamos Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o importamos tu iCal, y cada salida crea su tarea de limpieza.

En la guía del huésped, que armamos nosotros y que el huésped abre en su celular, en español o en inglés, puedes decirle por qué aeropuerto le conviene llegar, cómo llegar a la casa y qué hacer si después de una tormenta falta el agua.

Si administras casas en Cabo San Lucas o en San José del Cabo, o limpias las de otros, Upbridge te puede ayudar a llevar en el celular la limpieza, la revisión de temporada y la llegada de cada huésped.

En 2023, Tribuna de México contaba alrededor de 4,400 casas de renta en todo Baja California Sur, y la mayoría estaba en Los Cabos. Si tu empresa limpia varias de ellas para distintos dueños, con la cuenta para empresas de limpieza ves el iCal o el PMS de cada dueño en un solo calendario. Esos clientes siguen siendo tuyos, y no nos llevamos comisión de ninguna limpieza.