Administrar rentas vacacionales en Puerto Morelos, donde hay 463 registradas y hasta 1,225 anunciadas

Para lo que retiene el SAT en cada reserva de Airbnb, ve la sección nacional.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

Las cifras de rentas no cuadran entre sí. La Sedetur registra 463, el Heraldo de Quintana Roo hablaba en marzo de unos 600 espacios con 55% de ocupación, y las plataformas llegan a 1,225 anuncios. O sea que una parte de lo que se anuncia no aparece en el registro del estado, y tener el folio del RETUR-Q en regla pone a tu casa entre las que sí están contadas.

En marzo de 2026 el destino tenía ocupaciones promedio del 68% entre semana y de más del 80% en fines de semana, según el mismo Heraldo. Para quien limpia, las salidas se juntan el domingo y el lunes, y el viernes todas las casas tienen que estar listas a la misma hora.

Del turismo que llega, un 36 o 37% es norteamericano y más del 30% es canadiense, según el Heraldo de marzo de 2026, así que las instrucciones de llegada que más se leen son las que están en inglés.

Para las fiestas de fin de año de 2025, el municipio esperaba picos de más del 90% en sus 7,900 cuartos de hotel, que cerraron el año con 73.6% de ocupación promedio (Quinto Poder). En Semana Santa de 2026 también se esperaba más del 90%. En las dos fechas, el papel, el jabón y las sábanas de repuesto se compran antes, porque durante esas semanas no hay tiempo de ir por ellos.

Con 8,229 viviendas para casi 27,000 habitantes, según las cifras oficiales que cita Grupo Animal, las rentas temporales son un tema que los vecinos sienten. Por eso las reglas de la casa sobre ruido, basura y estacionamiento pesan más que en otros lugares, y el sargazo, que también llega a esta costa, lo contamos en la página del estado.

Como buena parte de tus huéspedes lee en inglés, armamos la guía del huésped en inglés y en español, con cómo llegar, cómo entrar y las reglas de la casa, y el huésped la abre en su celular antes de tocar la puerta.

Para los domingos y lunes en que se juntan las salidas, tienes listas de limpieza con foto por cuarto, que armamos contigo, y cada salida del calendario crea su tarea de limpieza, ya sea que uses Guesty, Hostaway, Lodgify, Uplisting o un iCal.

Antes de Semana Santa o de diciembre, el inventario por casa te avisa qué producto va bajando, porque se descuenta solo después de cada estancia.

Si administras rentas vacacionales o limpias casas en Puerto Morelos, Upbridge te puede ayudar desde que quien limpia manda la foto de cada cuarto hasta que el huésped abre en su celular cómo llegar y cómo entrar.

Aquí el trabajo no se reparte parejo en la semana, porque los fines de semana pasan del 80% de ocupación y entre semana rondan el 68%. Con la cuenta para empresas de limpieza ves los calendarios de todos tus clientes juntos, así sabes desde el martes cuántas casas te tocan el domingo, y cada cliente sigue siendo tuyo.