Rentas vacacionales en Progreso, donde julio deja el doble que octubre

Lo que Airbnb y las otras plataformas te retienen para el SAT sale de una regla federal, y lo explicamos en la sección del SAT de la página de México.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

En vacaciones de verano, Progreso se llena de familias de Mérida. El 11 de julio de 2026, PorEsto publicó que las casas de playa del puerto y de Chicxulub Puerto, Chelem y Chuburná pasaban del 95% de ocupación en fin de semana, y que el municipio calculaba un 80% entre semana. Con tantas salidas el mismo domingo, quien limpia va de casa en casa con poco margen, y cada alberca que se vacía y se vuelve a llenar gasta agua. El propio municipio reforzó el suministro de agua potable y pidió usarla con cuidado.

El invierno se trabaja distinto. En enero de 2026 la estancia promedio fue de 8.3 noches y en febrero de 8.2, contra 3.6 en agosto, y las reservas de febrero se hicieron con 66 días de anticipación (AirROI). Eso quiere decir menos salidas, pero más largas, y una casa donde alguien vive más de una semana necesita que el papel, el jabón y el gas alcancen hasta el final.

Con cada frente frío llega un norte, el viento frío que entra desde el mar. Con el Frente Frío 13, en noviembre de 2025, el malecón amaneció casi vacío, la arena tapó el andador, el mar se comió varios metros de playa a pesar de los geotubos y hubo ráfagas de 60 km/h, según PorEsto. Después de un norte, la limpieza incluye barrer la arena de la terraza, sacar hojas de la alberca y revisar que las ventanas hayan aguantado.

Los cruceros mueven mucha gente, pero poca duerme aquí. En enero de 2026 llegaron 24, con unos 80 mil visitantes, y buena parte se fue al interior del estado (PorEsto). Para todo 2026, la Sefotur esperaba más de 500 mil cruceristas en Yucatán mientras se amplía el puerto de altura (El Universal). Esos pasajeros regresan al barco el mismo día, así que tu calendario casi no los ve.

AirROI cuenta aparte a Chicxulub Puerto, por eso sus 443 anuncios son menos que la cifra de todo el municipio que citamos en la página del estado. El 82.8% de los anuncios cobra la limpieza aparte, con una tarifa típica de 631 pesos, y la entrada suele ser a las 3 de la tarde con salida a las 11.

Para los domingos de julio, Cleo lee las reservas de tu Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o el iCal de cada casa, y cada salida se vuelve una limpieza asignada a alguien de tu equipo. Así sabes temprano cuántas casas cambian ese día en el puerto y en las comisarías.

En la lista de limpieza de cada casa puedes poner un paso obligatorio para después de un norte: foto de la terraza sin arena y de la alberca limpia. El reporte final guarda la hora de cada foto.

Para las estancias de ocho noches de enero y febrero, el inventario descuenta lo que se usa en cada estancia y te avisa por WhatsApp, por correo o en la app cuando algo va bajando.

El 42% de quienes dejan reseña en Progreso escribe en inglés y el 45% en español (AirROI), así que la guía del huésped te la armamos en los dos idiomas, con cómo llegar a la casa, cómo entrar y qué hacer si hay norte.

Lo que más cambia tu semana aquí es el fin de semana de verano, cuando muchas casas de Chicxulub, Chelem y Chuburná se desocupan el mismo domingo a las 11 y además hay más tráfico en la carretera Mérida-Progreso. Con la cuenta para empresas de limpieza juntas en un calendario las reservas de cada dueño, vengan de su iCal o de su PMS. El cliente sigue siendo tuyo, y no hay comisión por limpieza.

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