Qué dice la Ley de Turismo de Chiapas sobre las rentas vacacionales, después de la reforma de junio de 2026
Si administras rentas vacacionales en Chiapas, te conviene saber que la Ley de Turismo del estado, con su última reforma publicada el 3 de junio de 2026, no tiene ningún artículo sobre rentas vacacionales ni sobre plataformas digitales. Lo que sí le pide a todo prestador de servicios turísticos es el Registro Nacional de Turismo, y el impuesto sobre hospedaje es del 2%, con una tasa del 5% para los moteles. Upbridge es una empresa mexicana, y su asistente de operaciones con IA, Cleo, trabaja por WhatsApp con administradores y con empresas de limpieza y organiza las limpiezas y el inventario de cada casa.
Las reglas aquí
Leímos el texto vigente de la ley en la página del Congreso del Estado el 25 de septiembre de 2026, y de ahí salen las tres primeras filas.
| Tema | Qué dice | Estatus | Desde | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Ley para rentas vacacionales | No encontramos en la Ley de Turismo un capítulo para rentas vacacionales ni para plataformas. La reforma del 3 de junio de 2026, publicada en el Periódico Oficial número 109 con el Decreto 254, reorganizó el Consejo Consultivo de Turismo y agregó una marca destino para el estado. | Sin ley específica | 3 de junio de 2026 | Congreso de Chiapas |
| Registro Nacional de Turismo | La ley llama prestador de servicios turísticos a quien ofrece servicios turísticos «en forma permanente o eventual», y le pide obtener el Registro Nacional de Turismo y exhibirlo. La ley no dice si una casa en renta entra en esa definición. | Ley vigente | 31 de diciembre de 2021 | Congreso de Chiapas |
| Menores y primeros auxilios | Una reforma de mayo de 2025 les pide a los prestadores protocolos de seguridad y capacitación para prevenir delitos contra niñas, niños y adolescentes, y que capaciten a sus trabajadores en primeros auxilios. | Ley vigente | 14 de mayo de 2025 | Congreso de Chiapas |
| Impuesto sobre hospedaje | Es del 2% para el hospedaje en general y del 5% para los moteles, según la tabla por estado de El Contribuyente, que no da una tasa distinta para las plataformas. | Ley vigente | 2025 | El Contribuyente |
La retención del SAT a quien cobra por Airbnb o Booking no cambia de un estado a otro, y por eso vive en nuestra página de todo el país.
Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.
Cómo se opera aquí
En Semana Santa de 2026, la Sectur de Chiapas puso módulos de información en más de 50 destinos, y según Alerta Chiapas la oferta la encabezaron Palenque, San Cristóbal de Las Casas, Tuxtla Gutiérrez, el Cañón del Sumidero, Agua Azul y Puerto Arista. Son destinos muy distintos entre sí, así que quien tiene casas en más de uno necesita instrucciones de llegada distintas para cada casa.
La reforma de 2025 habla de capacitar en primeros auxilios a los trabajadores del prestador. Si tu equipo de limpieza es también el que recibe a los huéspedes, tiene sentido que el botiquín de cada casa esté completo y que alguien lo revise en cada salida.
Dónde entra Upbridge
Para casas que están a horas una de otra, armamos una guía del huésped para cada propiedad, con cómo llegar, cómo entrar y el wifi, y el huésped la abre en su celular en español o en inglés.
Para el botiquín y lo demás que se revisa en cada salida, tenemos listas de limpieza con foto que quien limpia sigue en su celular, con puntos obligatorios y un reporte con hora al terminar.
Si rentas o limpias casas en cualquier parte de Chiapas, Upbridge te puede ayudar a que tu equipo y tus huéspedes tengan la misma información sin depender de que tú estés contestando.
Si tienes una empresa de limpieza en Chiapas
Cuando tus clientes tienen casas en ciudades lejanas entre sí, lo más difícil es saber con tiempo qué salida viene y dónde. Con la cuenta para empresas de limpieza ves en un calendario las salidas de todos tus clientes, del iCal o del PMS de cada uno, sin que nos quedemos con una parte de cada trabajo.
Ciudades y zonas
San Cristóbal de las Casas
En su página contamos el traslado desde el aeropuerto de Tuxtla, el clima de montaña y las fechas en que se llenan los hoteles.
Palenque
AirROI contó 208 anuncios activos de Airbnb a septiembre de 2026, y ocho de cada diez aceptan una sola noche. En su página están el tren, el centro de visitantes de la zona arqueológica y el camino a Agua Azul.
Otros estados
Preguntas sobre las rentas en Chiapas
¿El Decreto 254 de Chiapas regula a Airbnb?
En el texto vigente de la Ley de Turismo, que leímos el 25 de septiembre de 2026, el Decreto 254 del 3 de junio de 2026 trata del Consejo Consultivo de Turismo y de la marca destino, y no encontramos ningún artículo sobre plataformas digitales ni rentas vacacionales.
¿Cuánto es el impuesto sobre hospedaje en Chiapas?
Según la tabla de El Contribuyente, es del 2% para el hospedaje en general y del 5% para los moteles.
¿Qué registro pide la Ley de Turismo de Chiapas?
A los prestadores de servicios turísticos, permanentes o eventuales, les pide el Registro Nacional de Turismo, que es federal, y que lo tengan a la vista. La ley está vigente desde el 31 de diciembre de 2021.
Fuentes
Verificado el 25 de septiembre de 2026
- Congreso del Estado de Chiapas, «Ley de Turismo para el Estado de Chiapas», texto vigente con la última reforma del Periódico Oficial número 109, 3 de junio de 2026.
- El Contribuyente, «Impuesto Sobre Hospedaje 2026: ISH por estado y obligaciones», 21 de abril de 2025.
- Alerta Chiapas, «Semana Santa dejó 30,740 mdp, Chiapas en el flujo: Sectur», 27 de abril de 2026.