Administrar rentas en Mahahual, donde en 2025 atracaron 571 cruceros

Lo que el SAT pide retener a las plataformas es parejo en todo México, y lo dejamos en la página nacional de rentas vacacionales.

Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.

El muelle de Costa Maya es de Royal Caribbean desde julio de 2025. Grupo Animal reportó en septiembre de 2026 que dos salidas del Carnival Jubilee desde Galveston, en mayo y en noviembre de 2027, ya no pasan por Costa Maya, aunque Carnival no ha dicho que se vaya del puerto. El crucerista no duerme en tu casa, pero los restaurantes, las tiendas y los tours que usa tu huésped viven de esos barcos, así que conviene poner en la guía qué días hay crucero.

En febrero de 2026 vecinos de Mahahual cerraron casi cuatro horas el acceso al muelle, y unos 3,000 pasajeros de tres barcos no pudieron salir a pasear (Por Esto). Pedían, entre otras cosas, que se regularice la colonia Nuevo Mahahual, que no tiene alumbrado, recolección de basura ni calles pavimentadas. Si tu casa está en esa colonia, tu huésped tiene que saber desde antes cómo llegar de noche y qué hacer con la basura.

La luz se va seguido. En enero de 2026 comerciantes le dijeron a Por Esto que los apagones llegan dos o tres veces al mes y que algunos han durado el día entero, que el internet falla y que en Mahahual no hay oficina de la CFE, así que las cuadrillas vienen desde Bacalar. Después de un corte largo, alguien tiene que revisar el refrigerador y el aire acondicionado antes de que llegue el siguiente huésped.

Cada pasajero de crucero paga una cuota de 5 dólares, y un fideicomiso reparte lo que se junta entre obras en Cozumel y en Othón P. Blanco. En enero de 2026 la Sedetur habló de usarla en Mahahual para imagen urbana, seguridad y recolección de basura, sin montos finales todavía (Riviera Maya News). Los vecinos le dijeron a Por Esto que en más de un año no han visto mejoras, así que por ahora conviene no contar con esas obras.

En la lista de limpieza con foto puedes poner como obligatorio revisar el refrigerador y el aire acondicionado, para que tras un apagón nadie se entere por el huésped. Quien limpia la sigue cuarto por cuarto en su celular y al final te llega el reporte con la hora de cada foto.

En la guía del huésped ponemos qué días llega crucero, cómo llegar a la casa de noche, qué hacer si se va la luz y dónde se deja la basura. Viene en español y en inglés, y se abre en el celular del huésped.

Conectamos tu calendario de Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o lo importamos por iCal, y cada salida crea su tarea de limpieza.

Si administras rentas vacacionales o limpias casas en Mahahual, Upbridge te puede ayudar con lo que pasa entre una reserva y la siguiente, desde la foto de cada cuarto hasta las instrucciones que tu huésped abre en su celular.

Con estancias de cinco días y casas que casi siempre se rentan completas, cada salida es una limpieza de toda la casa, y si hubo apagón, también hay que revisar lo que quedó en el refrigerador. Con la cuenta para empresas de limpieza juntas en un calendario las salidas de todos tus clientes, del iCal o del PMS que use cada dueño, y el cliente sigue siendo tuyo.

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