¿Qué reglas tiene Sinaloa para quien administra o limpia rentas vacacionales?
Si administras rentas vacacionales en Sinaloa, la ley que más se discute es la Ley para el Fomento del Turismo del estado, que es de 1988 y se actualizó por última vez en agosto de 2023. En junio de 2026, la Canaco Servytur de Mazatlán y la Asociación de Hoteles Tres Islas pidieron reformarla para que las rentas vacacionales aporten a la promoción turística como ya lo hacen los hoteles, pero hasta hoy es una petición del sector y no una iniciativa votada. Upbridge es una empresa mexicana, y su asistente de operaciones con IA, Cleo, trabaja por WhatsApp con administradores y con empresas de limpieza y organiza las limpiezas y el inventario de cada casa.
Las reglas aquí
Estas filas las revisamos el 25 de septiembre de 2026.
| Tema | Qué dice | Estatus | Desde | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Ley para rentas por noche | Sinaloa no tiene una ley propia para rentas de corta estancia. Los hoteleros de Mazatlán piden que la Ley para el Fomento del Turismo las obligue a aportar a la promoción del destino, igual que los hoteles. | Sin ley específica | Petición de junio de 2026 | Revista Espejo |
| Impuesto sobre hospedaje | La tasa es del 3%, según El Contribuyente y Vezpa, y se presenta en los primeros 17 días del mes siguiente. | Ley vigente | Vigente en 2025 y en 2026 | El Contribuyente |
| Lo que se cobra a Airbnb | En abril de 2023, la secretaria de Turismo de Sinaloa, Estrella Palacios, dijo que ya se recaudaba un porcentaje de Airbnb que forma parte del presupuesto de promoción turística. No dijo de cuánto. | Sin ley específica | Declaración de abril de 2023 | Luz Noticias |
| Registro de anfitriones | No encontramos un padrón ni un registro estatal de anfitriones en Sinaloa. | Sin ley específica | Revisado el 25 de septiembre de 2026 | Búsqueda de Upbridge |
Aparte de lo del estado, las plataformas le retienen al anfitrión ISR e IVA para el SAT, y eso lo explicamos en la página que cubre a todo México.
Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.
Cómo se opera aquí
Las dos versiones sobre el dinero de promoción no coinciden. En 2023 la Secretaría de Turismo decía que Airbnb ya aportaba un porcentaje, y en 2026 la Canaco dice que las rentas vacacionales de Mazatlán no aportan. Para quien administra, eso quiere decir que la cuota que podría salir de la reforma todavía no tiene monto, y que no conviene hacer cuentas con los dueños sobre algo que aún no se ha votado.
En la misma reunión, el sector hotelero pidió más seguridad en las carreteras para quienes llegan manejando desde otros estados en las vacaciones de verano, según Viva la Noticia. Eso quiere decir que en esas semanas muchos huéspedes llegan en coche, a una hora que depende de cómo les vaya en la carretera, y conviene que puedan entrar sin que nadie los espere en la puerta.
El impuesto del 3% se presenta cada mes. Si tus casas están en Airbnb y también tienen reservas directas, la verdad es que vale la pena que tu contador sepa desde el principio si alguna plataforma ya está cobrando algo por ti, porque en Sinaloa la Secretaría de Turismo y los hoteleros no lo cuentan igual.
Dónde entra Upbridge
Para los huéspedes que llegan manejando en verano, nosotros armamos la guía de cada casa y ellos la abren en el celular, en español o en inglés, con cómo llegar y cómo entrar. Con el check-in en línea suben su identificación antes de llegar, y puedes activar un PIN y un contrato. Lo contamos en la guía del huésped.
Para que las salidas de verano no dependan de la memoria de nadie, conectamos tu calendario de Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o lo importamos por iCal, y cada salida crea su tarea de limpieza con su lista por cuarto y sus fotos. Está explicado en las listas de limpieza.
Si administras rentas vacacionales o limpias casas en Sinaloa, en Mazatlán o en otra parte del estado, Upbridge te puede ayudar con todo lo que pasa entre una llegada y la siguiente, sin importar a qué hora llegue el huésped.
Si tienes una empresa de limpieza en Sinaloa
Lo que más mueve tu día aquí son las temporadas, porque en verano mucha gente llega por carretera desde otros estados y la hora de llegada cambia con el camino. Con la cuenta para empresas de limpieza juntas en un calendario el iCal o el PMS de cada dueño con el que trabajas, en Mazatlán o en cualquier otra parte del estado. El cliente sigue siendo tuyo, y no nos quedamos con una comisión por ningún servicio.
Preguntas sobre las rentas en Sinaloa
¿Sinaloa ya reformó su ley de turismo para las rentas vacacionales?
No. En junio de 2026 la Canaco Servytur de Mazatlán y la Asociación de Hoteles Tres Islas pidieron reformar la Ley para el Fomento del Turismo, que es de 1988 y se actualizó en agosto de 2023, pero al 25 de septiembre de 2026 no encontramos una iniciativa votada.
¿Qué tasa tiene el impuesto sobre hospedaje en Sinaloa?
El 3%, y se presenta en los primeros 17 días del mes siguiente, según El Contribuyente.
¿Airbnb paga algo al estado de Sinaloa?
En abril de 2023 la secretaria de Turismo dijo que ya se recaudaba un porcentaje de Airbnb para la promoción turística, sin decir cuánto. En junio de 2026 la Canaco de Mazatlán dijo que las rentas vacacionales no están aportando a ese fondo.
Fuentes
Verificado el 25 de septiembre de 2026
- Revista Espejo, «Buscan hoteleros meter en cintura con impuestos a rentas vacacionales en Mazatlán», 15 de junio de 2026.
- Viva la Noticia, «El sector hotelero de Mazatlán busca que se generen modificaciones a la Ley de Turismo de Sinaloa», 15 de junio de 2026.
- El Contribuyente, tabla de tasas y plazos del ISH en cada estado, página del 21 de abril de 2025.
- Luz Noticias, «En Mazatlán sí se están regulando las rentas vacacionales, asegura turismo», 14 de abril de 2023.
- Vezpa, «ISH México 2026: qué es, tasas por estado y CFDI», 19 de abril de 2026.