Rentas vacacionales en Campeche, donde Airbnb ya cobra el 2% de hospedaje por ti
Si administras rentas vacacionales en Campeche, el estado todavía no tiene una ley ni un registro hecho para ellas. El impuesto sobre hospedaje es del 2%, y en las reservas que entran por Airbnb la plataforma lo cobra y lo entrega al estado. Upbridge es una empresa mexicana, y su asistente de operaciones con IA, Cleo, trabaja por WhatsApp con administradores y con empresas de limpieza y organiza las limpiezas y el inventario de cada casa.
Las reglas aquí
Esto es lo que encontramos al 23 de octubre de 2026. Lo que más pesa en el día a día es el impuesto, porque la ley para las rentas todavía no existe.
| Tema | Qué dice | Estatus | Desde | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Ley o registro para rentas vacacionales | No encontramos una ley estatal ni un padrón de anfitriones. En abril de 2026 la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles pidió que se regulen las estancias de Airbnb y que se registre cuánta gente las usa. | Sin ley específica | Abril de 2026 | PorEsto |
| Impuesto sobre hospedaje | La tasa es del 2%, y se paga dentro de los primeros 20 días del mes que sigue. | Ley vigente | Vigente en 2026 | El Contribuyente |
| Cobro por la plataforma | Airbnb cobra el 2% sobre el precio del anuncio en cada reserva de Campeche y lo entera a nombre del anfitrión. Según el presidente de los hoteleros del estado, las plataformas pagan el impuesto desde el primer trimestre de 2024. | Ley vigente | 2024 | Airbnb, PorEsto |
La página de ayuda de Airbnb habla del precio del anuncio y no dice nada de la tarifa de limpieza. Tampoco cubre lo que te reservan directo o por otra plataforma. Para esas dos cosas, la respuesta te la tiene que dar tu contador.
Lo que retiene el SAT a nivel federal no cambia de un estado a otro, y está explicado en la página nacional.
Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.
Cómo se opera aquí
El mercado es chico y casi todo está en dos ciudades. AirROI contaba 819 anuncios activos en todo el estado entre octubre de 2025 y septiembre de 2026. De esos, 393 estaban en la ciudad de Campeche y 150 en Ciudad del Carmen, y el resto se reparte entre Champotón, Isla Aguada, Lerma y San Lorenzo, con menos de 25 cada uno. Los conteos no cuadran entre fuentes, porque en abril de 2026 PorEsto hablaba de unos 300 inmuebles en Airbnb en todo el estado.
En los tres mercados que AirROI alcanza a medir, julio es el mes en que más gana cada anuncio, así que es el mes en que menos conviene tener una casa parada por una reparación.
Una parte de los huéspedes viene a trabajar. Los hoteleros le dijeron a PorEsto que las obras federales traen gente que se queda meses, y que en Airbnb las estancias suelen pasar de tres noches. Con un huésped así, la casa necesita limpieza a media estancia y cambio de blancos aunque nadie haga salida.
Para llegar hay dos aeropuertos. El de la ciudad de Campeche lo opera ahora el Grupo Aeroportuario Olmeca-Maya-Mexica, y el de Ciudad del Carmen tenía en junio de 2026 dos vuelos diarios de Aeroméxico a la Ciudad de México. El Tren Maya tiene en Campeche las paradas de Candelaria, Escárcega, Carrillo Puerto, Edzná, San Francisco de Campeche, Tenabo, Hecelchakán, Calkiní y Xpujil.
Dónde entra Upbridge
Cuando alguien se queda tres semanas por una obra, la limpieza de media estancia se olvida fácil. En la lista de limpieza con foto esa visita queda como un trabajo más del calendario, con sus cuartos y sus fotos, y al terminar te llega el reporte con la hora de cada una.
Para julio, el inventario por propiedad va restando papel, jabón y blancos con cada estancia, según los productos que configuraste, y te avisa en la app, por correo y por WhatsApp antes de que se acaben en una casa.
Si tu huésped llega en tren a Edzná o a Xpujil y de ahí sigue en carretera, la guía del huésped le dice cómo llegar a tu casa y cómo entrar, y la abre en el celular.
Si tienes una empresa de limpieza en Campeche
En un mercado de unos cientos de anuncios, casi nadie llena la semana con un solo dueño. Con la cuenta para empresas de limpieza metes en un solo calendario las casas de todos tus clientes, ya sea que te pasen su iCal o su PMS, y los clientes siguen siendo tuyos, sin comisión por trabajo.
Ciudades y zonas
Ciudad de Campeche
Con 393 anuncios activos, según AirROI, tiene casi la mitad de la oferta del estado. Su centro amurallado es Patrimonio de la Humanidad, y la estación del Tren Maya queda fuera de la muralla.
Ciudad del Carmen
Es el segundo mercado, con 150 anuncios y una ocupación de 26% (AirROI). Su aeropuerto tiene vuelos diarios a la Ciudad de México.
Calakmul y Xpujil
Xpujil tiene estación del Tren Maya, y desde ahí arranca un recorrido de más de 100 kilómetros por las zonas arqueológicas de Calakmul, según el sitio del Tren Maya.
Otros estados
Preguntas sobre las rentas en Campeche
¿Campeche tiene una ley para Airbnb?
Al 23 de octubre de 2026 no encontramos ninguna. Los hoteleros llevan años pidiendo que se registren estas rentas, y en abril de 2026 lo volvieron a pedir.
¿De cuánto es el impuesto sobre hospedaje en Campeche?
Del 2%. Se paga en los primeros 20 días del mes siguiente, según la tabla de El Contribuyente.
¿Airbnb cobra el impuesto de hospedaje en Campeche?
Sí. Su centro de ayuda dice que cobra el 2% sobre el precio del anuncio en las reservas de Campeche y lo paga por el anfitrión. Lo que te reservan por fuera de Airbnb no entra en ese cobro.
Fuentes
Verificado el 23 de octubre de 2026
- Airbnb, Centro de ayuda, «Tax collection and remittance by Airbnb in Mexico», apartado de Campeche (en inglés); la página no trae fecha y la consultamos el 23 de octubre de 2026.
- El Contribuyente, tabla de tasas del impuesto sobre hospedaje por estado, fila de Campeche, marcada como vigente para 2026.
- PorEsto, Alejandro Balán, «Airbnb, una competencia desleal para los hoteles», 9 de febrero de 2025.
- PorEsto, Wilbert Casanova Villamonte, «Airbnb gana terreno en Campeche; hoteleros piden equidad en el sector», 3 de abril de 2026.
- AirROI, resumen de los siete mercados de Airbnb del estado de Campeche (en inglés), datos de octubre de 2025 a septiembre de 2026, actualizado el 1 de octubre de 2026.
- Tren Maya, sitio oficial, lista de estaciones por estado, consultado el 23 de octubre de 2026.
- PorEsto, Perla Prado Gallegos, nota sobre los vuelos del aeropuerto de Ciudad del Carmen durante el Mundial, 2 de junio de 2026.
- PorEsto, David Vázquez, «Aeropuerto de Campeche mantiene al 100% su operatividad pese a los recientes aguaceros», 2 de septiembre de 2025.