Rentas vacacionales en San Luis Potosí, donde la Ley de Turismo ya nombra a las plataformas y el registro de alojamientos sigue sin votarse
Si administras rentas vacacionales en San Luis Potosí, el estado cobra 4% de impuesto al hospedaje, y según Plano Informativo la Ley de Hacienda obliga a las plataformas a retenerlo. El 16 de octubre de 2026 el mismo medio contaba que el registro de alojamientos por plataforma, con identificación, RFC y comprobante de propiedad, todavía depende de una nueva Ley de Turismo. AirROI cuenta 2,350 anuncios activos en 16 mercados, y la capital y la Huasteca juntan casi todo. Upbridge es una empresa mexicana, y su asistente de operaciones con IA, Cleo, trabaja por WhatsApp con administradores y con empresas de limpieza y organiza las limpiezas y el inventario de cada casa.
Las reglas aquí
No pudimos abrir el texto de la Ley de Hacienda ni el de la Ley de Turismo de San Luis Potosí, así que cada fila se apoya en lo que publicó la prensa local y en una tabla de tasas, y lo decimos en cada una. La revisión es del 24 de octubre de 2026.
| Tema | Qué dice | Estatus | Desde | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Impuesto al hospedaje | La tasa general es de 4% sobre el costo del alojamiento, sin contar servicios adicionales ni IVA. La tabla de El Contribuyente dice lo mismo y pone la declaración en los primeros 19 días del mes siguiente para personas físicas, y en 17 para empresas. | Ley vigente | Sin fecha en las fuentes | Plano Informativo y El Contribuyente |
| Retención por la plataforma | Según Plano Informativo, cuando el hospedaje se contrata por una plataforma, ella retiene el impuesto y lo entrega al estado. Esa nota habla de una retención de 3% que puede quedar como pago definitivo si el anfitrión no acredita el monto, y no cita artículos, así que no sabemos si el 3% es un anticipo del 4% o una tasa distinta. | Ley vigente | Nota del 20 de abril de 2026 | Plano Informativo |
| Ley de Turismo | La misma nota dice que la ley incluye en el hospedaje la oferta por plataformas digitales, y que quien opera por ellas es prestador de servicios turísticos, con derechos y obligaciones. | Ley vigente | Nota del 20 de abril de 2026 | Plano Informativo |
| Registro de alojamientos | El 16 de octubre de 2026 Plano Informativo contó que el diputado Emilio Rosas Montiel retoma una iniciativa de 2024: un registro de alojamientos por plataforma que pediría identificación, RFC y documentos de propiedad. No avanzó por separado, y se discutiría dentro de una nueva Ley de Turismo que podría estar lista antes de junio de 2027. | Iniciativa, no es ley | Iniciativa de 2024 | Plano Informativo |
| Tope de noches | No hallamos un tope de noches ni un permiso aparte para rentas de corta estancia en el estado. | Sin ley específica | Revisado el 24 de octubre de 2026 | Búsqueda de Upbridge |
El ISR y el IVA que retienen las plataformas son federales y están explicados en la página de México.
Esto no es asesoría legal ni fiscal, y Upbridge no hace trámites: no te registra ni declara impuestos por ti.
Cómo se opera aquí
Cada zona del estado tiene su propia temporada. La ciudad de San Luis Potosí y Ciudad Valles tienen julio como mejor mes, y Real de Catorce, diciembre. Tamasopo, en la Huasteca, tiene abril, y Villa de Pozos, mayo. Un equipo que atiende casas en la capital y en la sierra no se satura al mismo tiempo en las dos, y los meses de limpieza profunda cambian de una zona a otra.
La ocupación también cambia. Según AirROI, en la capital ronda el 33%, en Real de Catorce llega a 19% y en Xilitla a 16%. Una casa que se llena una de cada seis noches no gasta lo mismo en jabón y papel que una que se llena una de cada tres, y el inventario por casa deja de ser una cuenta general para el estado.
La nota de abril de 2026 dice que las plataformas retienen el impuesto, pero lo que entra por mensaje directo, por WhatsApp o por un huésped que repite no pasa por esa retención. Conviene que cada reserva diga por dónde entró, para que quien lleva tu contabilidad sepa cuáles ya vienen retenidas.
Dónde entra Upbridge
Los meses flojos de cada zona se pueden dejar programados. Una lista de verificación con foto puede repetirse en las fechas flojas de cada zona, y quien limpia la va marcando cuarto por cuarto con fotos desde el celular.
Conectamos tu calendario de Guesty, Hostaway, Lodgify o Uplisting, o se importa por iCal, y cada salida genera su tarea de limpieza. En el inventario por casa se descuentan los productos de cada estancia y te avisamos cuando algo se acaba.
Si administras rentas vacacionales o limpias casas en San Luis Potosí, en la capital, en la Huasteca o en el Altiplano, Upbridge te puede ayudar con lo que pasa entre una reserva y la siguiente, desde la foto que manda quien limpia hasta la guía que el huésped abre en su celular.
Si tienes una empresa de limpieza en San Luis Potosí
Lo que más cambia tu semana aquí es la distancia entre un cliente y otro, porque la capital, la Huasteca y el Altiplano tienen temporadas distintas. Con la cuenta para empresas de limpieza ves en un calendario las salidas de cada dueño, sea cual sea su iCal o su PMS, y la cuenta no se queda con un porcentaje de tus limpiezas.
Ciudades y zonas
Real de Catorce
AirROI cuenta 99 anuncios, 19% de ocupación y diciembre como mejor mes. Su página habla del túnel de Ogarrio, de la fiesta de San Francisco y de los huéspedes que vienen de Monterrey.
San Luis Potosí capital
AirROI separa la capital en dos mercados, con 648 y 412 anuncios, y 33% y 34% de ocupación. Soledad de Graciano Sánchez suma 99 y Villa de Pozos 108.
Huasteca
Ciudad Valles tiene 449 anuncios con 26% de ocupación, Xilitla 135 con 16% y Tamasopo 114 con 18%. Ciudad Valles y Xilitla son los dos mercados mayores fuera de la capital.
Otros estados
Guanajuato, Querétaro, Hidalgo, Veracruz y Nuevo León colindan con San Luis Potosí.
Preguntas sobre las rentas en San Luis Potosí
¿Qué impuesto paga una casa en Airbnb en San Luis Potosí?
El impuesto sobre servicios de hospedaje, de 4% sobre el costo del alojamiento, según Plano Informativo y la tabla de tasas de 2026 de El Contribuyente. Plano Informativo agrega que la plataforma retiene el impuesto y lo entrega al estado.
¿Hay un registro de alojamientos por plataforma en San Luis Potosí?
Todavía no. El 16 de octubre de 2026 Plano Informativo contó que el registro, con identificación, RFC y comprobante de propiedad, se retomaría dentro de una nueva Ley de Turismo que el diputado Emilio Rosas Montiel calcula que podría estar lista antes de junio de 2027.
¿Cuándo se llenan las rentas de la Huasteca y las de Real de Catorce?
Según AirROI, al 1 de octubre de 2026 el mejor mes en Ciudad Valles es julio, en Tamasopo abril y en Real de Catorce diciembre.
Fuentes
Verificado el 24 de octubre de 2026
- Plano Informativo, Jorge Torres, nota sobre Airbnb y las plataformas frente a la Ley de Turismo y la Ley de Hacienda de San Luis Potosí, 20 de abril de 2026.
- Plano Informativo, Jazmín García, «Plataformas de hospedaje y transporte sin regulación», 16 de octubre de 2026.
- AirROI, datos de Airbnb para el estado de San Luis Potosí, 16 mercados, octubre de 2025 a septiembre de 2026, actualizado el 1 de octubre de 2026.
- El Contribuyente, «Tasas del ISH por entidad federativa 2026», consultada el 24 de octubre de 2026 (la página no muestra fecha de publicación).